De renovatie van de video-intercom is een van de meest voorkomende projecten in wooncomplexen met installaties uit de jaren 90 en 2000. Het systeem werkt, maar de monitoren zijn verouderd, het beeld is zwart-wit, er is geen mobiele opening en er zijn geen reserveonderdelen meer.
Het goede nieuws voor installateurs en vastgoedbeheerders: in de meeste gevallen hoeft de bestaande bekabeling niet te worden aangeraakt. Het 2-draads BUS-systeem van Tegui/BTicino is juist met dit voordeel ontworpen: hetzelfde kabelpaar dat al 20 jaar functioneert, ondersteunt de modernste monitoren met kleurvideo, WiFi en mobiele app. Dit is het concurrentievoordeel dat de BTicino-catalogus expliciet benadrukt voor renovatieprojecten.
Waarom de 2-draads BUS ideaal is voor renovaties
| Uiterlijk | 2-draads BUS-systeem | 4+N analoog systeem |
|---|---|---|
| Herbruikbare bekabeling | ✅ Ja, dezelfde kabelparen | ⚠️ Gedeeltelijk, afhankelijk van de staat |
| Kleurvideo met bestaande bekabeling | ✅ Ja, zonder extra kabel | ❌ Nee, vereist speciale videokabel |
| WiFi en mobiele app | ✅ Ja, met compatibele monitor | ❌ Niet native (vereist adapter of vervanging) |
| Schaalbaarheid (meer monitoren per verdieping) | ✅ Tot 8 per woning | ❌ Beperkt door de bekabeling |
| Renovatiekosten | ✅ Alleen apparatuur, geen bekabelingswerk | ⚠️ Kan nieuwe bekabeling vereisen |
Als de gemeenschap al een 2-draads BUS-systeem heeft geïnstalleerd, is de renovatie een project voor het vervangen van apparatuur, geen bouwproject. Dit verlaagt de kosten, de doorlooptijd en de overlast voor de bewoners.
Fase 1: voorlopige diagnose van de installatie
Voordat u een offerte maakt, moet u een volledige diagnose van de bestaande installatie uitvoeren.
Systeembevestiging
- Controleer of het een 2-draads BUS Tegui/BTicino is: tel de kabels die op een binnenmonitor zijn aangesloten (het moeten er 2 zijn) en meet de spanning (27-30 V DC in rust). Bevestig dat het buitenpaneel van hetzelfde merk is.
- Identificeer de generatie van het systeem: systemen van vóór 1995 kunnen compatibiliteitsbeperkingen hebben met de huidige monitoren. Noteer het model van het buitenpaneel: dit is het onderdeel dat het protocol bepaalt.
Status van de bekabeling
- Lijnweerstand: meet de weerstand van de BUS tussen het paneel en de verste monitor. Waarden boven 10-15 Ω kunnen wijzen op beschadigde bekabeling of slechte verbindingen.
- Kabeldoorsnede: met 0,5 mm² ondersteunt de BUS tot 100 meter; met 1 mm² tot 200 meter. Als de installatie deze limieten overschrijdt, kan het nodig zijn delen te vervangen. De SCS Witte Kabel 200m Niet-afgeschermd Tegui – BTicino 336904 (€170,38) is de referentiekabel voor deze installaties.
Inventaris van apparatuur
- Aantal woningen en monitoren per woning
- Aantal verdiepingen en aanwezigheid van verdelers per verdieping
- Model en staat van de BUS-voeding
- Model en staat van de buitenplaat
Fase 2: wat behouden blijft en wat wordt vervangen
✅ Wat in de meeste renovaties behouden blijft
- De 2-draads BUS-bekabeling: als de diagnose bevestigt dat deze in goede staat is, hoeft deze niet te worden aangeraakt.
- De verdelers per verdieping: de Verdelers per verdieping BTicino 346841 (€40,57) zijn passieve componenten die niet afhankelijk zijn van het protocol van de monitoren. In de meeste gevallen blijven ze ongewijzigd.
- De inbouwdozen van de monitoren: standaard 503-dozen zijn compatibel met de huidige monitoren uit de Classe 100 en Classe 300 serie.
⚠️ Wat gewoonlijk wordt vervangen
- De binnenmonitoren: dit is de kern van de renovatie. Alle monitoren van de gemeenschap worden vervangen door actuele modellen.
- De buitenplaat: als deze ouder is dan 15-20 jaar, is het aan te raden deze te vervangen, ook al werkt hij nog. De Audio/Video RFID Plaat Linea 3000 Black 2-draads (BTicino 343093) (€316,85) is de huidige referentie voor hoogwaardige renovaties.
- De BUS-voeding: de 2-draads voeding met video-adapter BTicino 346050 (€155,10) is ontworpen voor installaties met Classe 100 monitoren met video. Voor alleen audio-installaties is de Compacte 2H 2 DIN voeding BTicino 346030 (€98,44) de standaardoptie.
Fase 3: selectie van monitoren volgens het profiel van de gemeenschap
Profiel A: standaard gemeenschap — basisfunctionaliteit met video
Het doel is het moderniseren van het imago en het verbeteren van de videokwaliteit tegen minimale kosten per eenheid.
- Tegui Monitor Classe 100V16B 5" Handsfree Scherm (BTicino 374511) — €130,55 — De meest gebruikelijke optie bij standaard renovaties
- Tegui Video Deurintercom Monitor Classe 100V16B BTicino (Ref. 344652) — €149,93
- Tegui Monitor Classe 100V16E Tegui 374521 — €154,78 — Met uitgebreide functies
- BTicino V1 Video Deurintercom Kit Classe 100V16B + Sfera New HQ 379511 — €511,11 — Complete kit plaat + monitor
Profiel B: gemeenschap met bewoners die openen via mobiel willen
Vereist monitoren met geïntegreerde WiFi en compatibiliteit met de BTicino Door Entry-app.
- WiFi Monitor Classe 300EOS met Alexa — BTicino 344842 — €464,24 — De referentieoptie voor gemeenschappen met connectiviteitsbehoefte
- WiFi Monitor Classe 300EOS Black met Alexa — BTicino 344884 — €464,24 — Zwarte afwerking
- BTicino Classe 300X New Light Monitor, 7" touchscreen — €330,33
- 2-draads Video Deurintercom Kit Sfera New Monitor C300EOS — Tegui 376181 — €927,14 — Referentie kit voor renovaties met WiFi
- 2-draads WiFi Video Deurintercom Kit Classe 300X New Light + Linea 3000 Zwarte Plaat — BTicino 363942 — €706,29
Profiel C: gemengde gemeenschap — verschillende behoeften per woning
Het 2-draads BUS-systeem maakt het mogelijk om monitoren van verschillende series in dezelfde installatie te combineren. Gebruikelijke combinatie:
- Woningen met WiFi-behoefte → Classe 300EOS (€464,24)
- Standaardwoningen → Classe 100V16B (€130,55)
- Woningen die alleen audio nodig hebben → Classe 100A16E (€70,60)
Deze flexibiliteit vergemakkelijkt de goedkeuring door de vereniging van eigenaren aanzienlijk, omdat elke bewoner het prestatieniveau kan kiezen dat hij wil betalen.
Fase 4: installatieplanning
Aanbevolen werkvolgorde
- Vervang de BUS-voeding (indien van toepassing) voordat u de nieuwe monitoren aansluit.
- Vervang het buitenpaneel. Controleer de werking met een testmonitor voordat je verdergaat met de rest.
- Vervang de monitoren per verdieping, configureer het N/P-adres van elke monitor voordat je doorgaat naar de volgende.
- Controleer elke monitor direct na installatie: oproep, beeld, geluid en deuropening.
- Documenteer de configuratie van elke woning op een plattegrond of tabel die in de elektrische kast van de gemeenschap wordt bewaard.
Communicatie met de bewoners
- Communiceer het plan vooraf: de interventie per woning duurt 15-30 minuten.
- Coördineer de toegang tot de woningen met de vastgoedbeheerder.
- WiFi-monitoren: configureer de app voordat je de woning verlaat. Zo voorkom je latere ondersteuningsoproepen.
Veelgestelde vragen bij renovatieprojecten van gemeenschappen
Moet de stroomvoorziening worden uitgeschakeld tijdens de vervanging?
Het is niet nodig om de algemene stroomvoorziening uit te schakelen. Het BUS 2-draadsysteem werkt op lage spanning (27-30 V DC) en het is veilig om het systeem tijdens werking te bedienen. Het is aan te raden om de BUS-voeding uit te schakelen tijdens het vervangen van het buitenpaneel of de voeding zelf.
Verliezen de bewoners de service tijdens de installatie?
Ja, tijdelijk. Terwijl de monitor van een woning wordt vervangen, heeft die woning 15-30 minuten geen service. De rest van de gemeenschap wordt niet beïnvloed.
Kan de renovatie in fasen worden uitgevoerd?
Ja. Het BUS 2-draadsysteem maakt het mogelijk om oude en nieuwe monitoren in dezelfde installatie te combineren tijdens het proces. Je kunt de monitoren van één verdieping per week vervangen zonder de rest te beïnvloeden.
Hoe lang duurt het om een gemeenschap van 20 woningen te renoveren?
Met een team van twee installateurs kan een gemeenschap van 20 woningen met een monitor per verdieping in 1-2 werkdagen worden gerenoveerd, afhankelijk van de toegankelijkheid en of de configuratie van de mobiele app op elke verdieping wordt inbegrepen.
Heb je een offerte nodig voor een renovatie?
Als je de modernisering van de videofoon van een gemeenschap plant, neem dan contact met ons op met de inventaris van de installatie (aantal woningen, model van het buitenpaneel, staat van de bekabeling) en wij bereiden een materiaalvoorstel met prijzen voor de installateur voor. We werken regelmatig samen met installateurs en vastgoedbeheerders bij renovatieprojecten.