Η ανακαίνιση του θυροτηλεφώνου είναι ένα από τα πιο συχνά έργα σε πολυκατοικίες με εγκαταστάσεις των δεκαετιών του '90 και 2000. Το σύστημα λειτουργεί, αλλά οι οθόνες είναι παρωχημένες, η εικόνα είναι ασπρόμαυρη, δεν υπάρχει άνοιγμα από το κινητό και τα ανταλλακτικά δεν υπάρχουν πια.
Τα καλά νέα για τους εγκαταστάτες και τους διαχειριστές ακινήτων: στις περισσότερες περιπτώσεις, δεν χρειάζεται να αγγίξετε την υπάρχουσα καλωδίωση. Το σύστημα BUS 2 καλωδίων της Tegui/BTicino σχεδιάστηκε ακριβώς με αυτό το πλεονέκτημα στο μυαλό: το ίδιο ζεύγος καλωδίων που λειτουργεί εδώ και 20 χρόνια υποστηρίζει τις πιο σύγχρονες οθόνες με έγχρωμο βίντεο, WiFi και εφαρμογή κινητού. Είναι το ανταγωνιστικό πλεονέκτημα που τονίζει ρητά ο κατάλογος BTicino για έργα ανακαίνισης.
Γιατί το BUS 2 καλωδίων είναι ιδανικό για ανακαινίσεις
| Εμφάνιση | Σύστημα BUS 2 καλωδίων | Αναλογικό σύστημα 4+N |
|---|---|---|
| Επαναχρησιμοποιήσιμη καλωδίωση | ✅ Ναι, το ίδιο ζεύγος καλωδίων | ⚠️ Μερικώς, ανάλογα με την κατάσταση |
| Έγχρωμο βίντεο με υπάρχουσα καλωδίωση | ✅ Ναι, χωρίς επιπλέον καλώδιο | ❌ Όχι, απαιτεί ξεχωριστό καλώδιο βίντεο |
| WiFi και εφαρμογή κινητού | ✅ Ναι, με συμβατή οθόνη | ❌ Όχι εγγενές (απαιτεί προσαρμογέα ή αντικατάσταση) |
| Επεκτασιμότητα (περισσότερες οθόνες ανά όροφο) | ✅ Μέχρι 8 ανά κατοικία | ❌ Περιορισμένο από την καλωδίωση |
| Κόστος ανακαίνισης | ✅ Μόνο εξοπλισμός, χωρίς καλωδιακές εργασίες | ⚠️ Μπορεί να απαιτεί νέο καλωδιακό δίκτυο |
Αν η κοινότητα έχει ήδη εγκατεστημένο σύστημα BUS 2 καλωδίων, η ανακαίνιση είναι ένα έργο αντικατάστασης εξοπλισμού, όχι κατασκευής. Αυτό μειώνει το κόστος, το χρόνο και τις ενοχλήσεις για τους κατοίκους.
Φάση 1: προ-διάγνωση της εγκατάστασης
Πριν από την εκτίμηση κόστους, πρέπει να γίνει πλήρης διάγνωση της υπάρχουσας εγκατάστασης.
Επιβεβαίωση συστήματος
- Επαλήθευση ότι είναι BUS 2 καλωδίων Tegui/BTicino: μετρήστε τα καλώδια που συνδέονται σε μια εσωτερική οθόνη (πρέπει να είναι 2) και μετρήστε την τάση (27-30 V DC σε αδράνεια). Επιβεβαιώστε ότι η εξωτερική πλακέτα είναι της ίδιας μάρκας.
- Ταυτοποίηση της γενιάς του συστήματος: τα συστήματα πριν το 1995 μπορεί να έχουν περιορισμούς συμβατότητας με τις τρέχουσες οθόνες. Σημειώστε το μοντέλο της εξωτερικής πλακέτας: είναι το στοιχείο που ορίζει το πρωτόκολλο.
Κατάσταση καλωδίωσης
- Αντίσταση γραμμής: μετρά την αντίσταση του BUS μεταξύ του πίνακα και της πιο απομακρυσμένης οθόνης. Τιμές πάνω από 10-15 Ω μπορεί να υποδεικνύουν φθαρμένα καλώδια ή κακές συνδέσεις.
- Διατομή καλωδίου: με 0,5 mm² το BUS υποστηρίζει έως 100 μέτρα· με 1 mm², έως 200 μέτρα. Αν η εγκατάσταση ξεπερνά αυτά τα όρια, μπορεί να χρειαστεί αντικατάσταση τμημάτων. Το Καλώδιο SCS Λευκό 200μ χωρίς θωράκιση Tegui – BTicino 336904 (€170,38) είναι το αναφοράς καλώδιο για αυτές τις εγκαταστάσεις.
Απογραφή εξοπλισμού
- Αριθμός κατοικιών και οθόνες ανά κατοικία
- Αριθμός ορόφων και παρουσία διακλαδωτών ορόφου
- Μοντέλο και κατάσταση του τροφοδότη BUS
- Μοντέλο και κατάσταση της εξωτερικής πλάκας
Φάση 2: τι διατηρείται και τι αντικαθίσταται
✅ Αυτό που διατηρείται στις περισσότερες ανακαινίσεις
- Η καλωδίωση BUS 2 καλωδίων: αν η διάγνωση επιβεβαιώσει ότι είναι σε καλή κατάσταση, δεν χρειάζεται να αγγιχτεί.
- Οι διακλαδωτές ορόφου: οι Διακλαδωτές Ορόφου BTicino 346841 (€40,57) είναι παθητικά εξαρτήματα που δεν εξαρτώνται από το πρωτόκολλο των οθονών. Στις περισσότερες περιπτώσεις διατηρούνται χωρίς αλλαγές.
- Τα κουτιά εντοιχισμού των οθονών: τα τυπικά κουτιά 503 είναι συμβατά με τις τρέχουσες οθόνες της σειράς Classe 100 και Classe 300.
⚠️ Αυτό που συνήθως αντικαθίσταται
- Οι εσωτερικές οθόνες: είναι ο πυρήνας της ανακαίνισης. Αντικαθίστανται όλες οι οθόνες της κοινότητας με τρέχοντα μοντέλα.
- Η εξωτερική πλάκα: αν είναι πάνω από 15-20 χρόνια, συνιστάται η αντικατάστασή της ακόμα και αν λειτουργεί. Η Πλάκα Ήχου/Βίντεο RFID Linea 3000 Black 2 καλωδίων (BTicino 343093) (€316,85) είναι η τρέχουσα αναφορά για ανακαινίσεις υψηλής κατηγορίας.
- Ο τροφοδότης BUS: ο Τροφοδότης 2 Καλωδίων με Προσαρμογέα Βίντεο BTicino 346050 (€155,10) έχει σχεδιαστεί για εγκαταστάσεις με οθόνες Classe 100 με βίντεο. Για εγκαταστάσεις μόνο ήχου, ο Συμπαγής Τροφοδότης 2H 2 DIN BTicino 346030 (€98,44) είναι η τυπική επιλογή.
Φάση 3: επιλογή οθονών ανάλογα με το προφίλ της κοινότητας
Προφίλ A: τυπική κοινότητα — βασική λειτουργικότητα με βίντεο
Ο στόχος είναι να εκσυγχρονιστεί η εικόνα και να βελτιωθεί η ποιότητα βίντεο με το ελάχιστο κόστος ανά μονάδα.
- Οθόνη Tegui Classe 100V16B Οθόνη 5" Hands Free (BTicino 374511) — €130,55 — Η πιο συνηθισμένη επιλογή σε τυπικές ανακαινίσεις
- Οθόνη Βιντεοκλήσης Tegui Classe 100V16B BTicino (Ref. 344652) — €149,93
- Οθόνη Tegui Classe 100V16E Tegui 374521 — €154,78 — Με επεκταμένες λειτουργίες
- Σετ Βιντεοκλήσης BTicino V1 Classe 100V16B + Sfera New HQ 379511 — €511,11 — Πλήρες σετ πλάκας + οθόνης
Προφίλ B: κοινότητα με γείτονες που θέλουν άνοιγμα από το κινητό
Απαιτεί οθόνες με ενσωματωμένο WiFi και συμβατότητα με την εφαρμογή Door Entry της BTicino.
- Οθόνη WiFi Classe 300EOS με Alexa — BTicino 344842 — €464,24 — Η προτεινόμενη επιλογή για κοινότητες με ανάγκη συνδεσιμότητας
- Οθόνη WiFi Classe 300EOS Μαύρη με Alexa — BTicino 344884 — €464,24 — Μαύρο φινίρισμα
- Οθόνη BTicino Classe 300X New Light, οθόνη αφής 7" — €330,33
- Σετ Βιντεοκλήσης 2 Καλωδίων Sfera New Monitor C300EOS — Tegui 376181 — €927,14 — Αναφορά σετ για ανακαινίσεις με WiFi
- Σετ Βιντεοκλήσης 2 Καλωδίων WiFi Classe 300X New Light + Πλάκα Linea 3000 Μαύρο — BTicino 363942 — €706,29
Προφίλ C: μικτή κοινότητα — διαφορετικές ανάγκες ανά κατοικία
Το σύστημα BUS 2 καλωδίων επιτρέπει τη συνδυαστική χρήση οθονών διαφορετικών σειρών στην ίδια εγκατάσταση. Συνήθης συνδυασμός:
- Κατοικίες με ανάγκη για WiFi → Classe 300EOS (€464,24)
- Τυπικές κατοικίες → Classe 100V16B (€130,55)
- Κατοικίες που χρειάζονται μόνο ήχο → Classe 100A16E (€70,60)
Αυτή η ευελιξία διευκολύνει σημαντικά την έγκριση στη συνέλευση ιδιοκτητών, καθώς κάθε γείτονας μπορεί να επιλέξει το επίπεδο υπηρεσιών που θέλει να πληρώσει.
Φάση 4: προγραμματισμός της εγκατάστασης
Συνιστώμενη σειρά εργασίας
- Αντικατάσταση τροφοδοτικού BUS (εάν απαιτείται) πριν από τη σύνδεση των νέων οθονών.
- Αντικαταστήστε την εξωτερική πλακέτα. Ελέγξτε τη λειτουργία της με μια δοκιμαστική οθόνη πριν προχωρήσετε με τις υπόλοιπες.
- Αντικαταστήστε τις οθόνες όροφο-όροφο, ρυθμίζοντας τη διεύθυνση N/P της κάθε μιας πριν προχωρήσετε στην επόμενη.
- Ελέγξτε κάθε οθόνη αμέσως μετά την εγκατάσταση: κλήση, εικόνα, ήχος και άνοιγμα πόρτας.
- Καταγράψτε τη ρύθμιση κάθε κατοικίας σε ένα σχέδιο ή πίνακα που θα παραμείνει στον ηλεκτρικό πίνακα της κοινότητας.
Διαχείριση με τους κατοίκους
- Ενημερώστε το σχέδιο εκ των προτέρων: η παρέμβαση ανά κατοικία διαρκεί 15-30 λεπτά.
- Συντονίστε την πρόσβαση στις κατοικίες με τον διαχειριστή ακινήτων.
- Οθόνες WiFi: ρυθμίστε την εφαρμογή πριν φύγετε από την κατοικία. Θα αποφύγετε μετέπειτα κλήσεις υποστήριξης.
Συχνές ερωτήσεις σε έργα ανακαίνισης κοινοτήτων
Πρέπει να διακοπεί η παροχή ρεύματος κατά την αντικατάσταση;
Δεν είναι απαραίτητο να διακοπεί η γενική παροχή. Το BUS 2 καλωδίων λειτουργεί με χαμηλή τάση (27-30 V DC) και είναι ασφαλές να χειρίζεστε το σύστημα σε λειτουργία. Συνιστάται να απενεργοποιείτε τον τροφοδότη BUS κατά την αντικατάσταση της εξωτερικής πλακέτας ή του ίδιου του τροφοδότη.
Χάνουν οι κάτοικοι την υπηρεσία κατά την εγκατάσταση;
Ναι, προσωρινά. Ενώ αντικαθίσταται η οθόνη μιας κατοικίας, αυτή η κατοικία δεν έχει υπηρεσία για 15-30 λεπτά. Η υπόλοιπη κοινότητα δεν επηρεάζεται.
Μπορεί η ανακαίνιση να γίνει σε φάσεις;
Ναι. Το σύστημα BUS 2 καλωδίων επιτρέπει τη συνύπαρξη παλιών και νέων οθονών στην ίδια εγκατάσταση κατά τη διάρκεια της διαδικασίας. Μπορείτε να αντικαθιστάτε τις οθόνες ενός ορόφου κάθε εβδομάδα χωρίς να επηρεάζεται το υπόλοιπο.
Πόσος χρόνος χρειάζεται για να ανακαινιστεί μια κοινότητα 20 κατοικιών;
Με μια ομάδα δύο εγκαταστατών, μια κοινότητα 20 κατοικιών με μια οθόνη ανά όροφο μπορεί να ανακαινιστεί σε 1-2 εργάσιμες ημέρες, ανάλογα με την προσβασιμότητα και αν περιλαμβάνεται η ρύθμιση της εφαρμογής κινητού σε κάθε όροφο.
Χρειάζεστε να προϋπολογίσετε μια ανακαίνιση;
Αν σχεδιάζετε την αναβάθμιση του θυροτηλεφώνου μιας κοινότητας, επικοινωνήστε μαζί μας με το απόθεμα της εγκατάστασης (αριθμός κατοικιών, μοντέλο εξωτερικής πλακέτας, κατάσταση καλωδίωσης) και θα σας ετοιμάσουμε μια πρόταση υλικών με τιμές για εγκαταστάτη. Συνεργαζόμαστε τακτικά με εγκαταστάτες και διαχειριστές ακινήτων σε έργα ανακαίνισης.